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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Masotti a 450.000 € (cod.64d1b74f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Masotti, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A SUD DEL TRACCIATO AUTOSTRADALE) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.375 €/m²) e per villette a schiera (da 1.710 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre nella zona di Masotti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Masotti) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Masotti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In zona residenziale di Masotti, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su tre livelli, completamente e finemente ristrutturata nel 2024. L'immobile è composto al piano terreno da ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo, ampio soggiorno con accesso al giardino, bagno e ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte a sua volta composta da camera matrimoniale, camera doppia fornita di terrazzo, camerina e un ulteriore bagno finestrato. La proprietà si completa al piano seminterrato, da una taverna comodamente collegata al garage. L'immobile si presenta in perfette condizioni, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente ed è fornito di impianti di ultima generazione. oltre ad un impianto di domotica avrai: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, addolcitore delle acque e colonna di ricarica per la tua auto elettrica. L'immobile in breve: - Zona Masotti Stazione - Richiesta Eu.450.000,00 - 3 Camere - 2 Bagni - Taverna - Giardino - 2 Terrazzi - Garage RIF.SV1629
