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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Serravalle Pistoiese in zona Ponte Stella a 158.000 € (cod.64cf3e2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Pistoiese Ponte Stella, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre la zona di Ponte Stella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Stella) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalguidi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Ponte Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE
Via del lastrone 7, Pistoia (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
PONTE STELLA - In bel contesto storico, vendesi tipico appartamento, con caratteristiche toscane, completamente ristrutturato, al terzo ed ultimo piano, cosí composto: ingresso, soggiorno open/space con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno. Oltre posto auto privato ed ampie aree a servizio condominiale con giardino. Molto luminoso ed ottimo anche per investimento. RIF.1732
