Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale a Serravalle Pistoiese in zona Ponte di Serravalle a 350.000 € (cod.64c8fec0)
Secondo Caasa, per il casale a Serravalle Pistoiese Ponte di Serravalle, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE DI MARIANGELA GOZZI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MASOTTI, STAZIONE, PONTE) per casali (da 605 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Masotti, mentre nella zona di Ponte di Serravalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte di Serravalle, dove sorge il casale, essa è pari a circa
970 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-30,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Ponte di Serravalle
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE DI MARIANGELA GOZZI
VIA FILIPPO PACINI, 15, Pistoia (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PONTE DI SERRAVALLE, SERRAVALLE PISTOIESE, Colonica in vendita di 500 Mq, Riscaldamento Autonomo, Epi: 203,43 kwh/m2 anno, composto da: 8 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 2 Bagni, Giardino, Prezzo: € 350.000
