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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 284.000 € (cod.63bfc3ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 284.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
284.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.510 €/m²) e per villette a schiera (da 1.780 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalguidi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalguidi) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO TECNICO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile
Casalguidi: In zona ben servita, a poca distanza dal centro del paese, con vista sulle colline del Montalbano vendesi villetta a schiera libera su due lati composta da ingresso accogliente con accesso al garage ampio, cantina e ripostiglio al piano terra seminterrato; spazioso soggiorno con comodo terrazzo, cucina abitabile con accesso alla spazio esterno privato di circa 50 mq, bagno e ripostiglio al piano primo; camera matrimoniale, studio, bagno con vasca al piano secondo. Soffitta con possibilità di ricavare seconda cameretta. Buone condizioni, Impianto di aria condizionata, inferiate e zanzariere. kWh\m2a 152,77 Euro 284.000, 00 Prezzo Trattabile Rif 1074
