L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Serravalle Pistoiese in zona Ponte Stella a 158.000 € (cod.64b280ad)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Pistoiese Ponte Stella, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE) a 158.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2078 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.936 €/m² e 2.136 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte Stella (da 1.340 €/m² a 2.430 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre la zona di Ponte Stella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Stella) è pari a 1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalguidi che sono i più alti del comune .

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•  Wikipedia: Serravalle Pistoiese
•  Mercato Immobiliare a Serravalle Pistoiese
•  Quotazioni OMI