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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Serravalle Pistoiese in zona Ponte di Serravalle a 185.000 € (cod.64b14442)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Ponte di Serravalle, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ARCA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MASOTTI, STAZIONE, PONTE) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.340 €/m²) e per quadrivani (da 1.320 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, ma anche la zona di Ponte di Serravalle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte di Serravalle) è pari a
1.780 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Ponte di Serravalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
In vendita a Serravalle Pistoiese, nella tranquilla zona del Ponte di Serravalle, proponiamo un appartamento di 80 mq situato al piano rialzato di un contesto civile. L'immobile, è composto da 4 vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto e un bagno. La disposizione su due livelli offre un'ottima funzionalità, con una cucina ad angolo cottura e un soggiorno doppio che garantisce ampi spazi per la vita quotidiana
