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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo a 175.000 € (cod.64a495ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Pistoiese Cantagrillo, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.625 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantagrillo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cantagrillo) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO TECNICO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage
Cantagrillo: Appartamento posto al piano terra in zona residenziale e ben servita con ogni comodità a portata di mano. All'interno troviamo un funzionale soggiorno con zona cottura, dal quale si accede a un resede esclusivo, un ripostiglio, due bagni, cameretta, camera matrimoniale. Ampio resede , sul retro, dove si trova lo spazio lavanderia. Cantina e posto auto coperto al piano seminterrato, posto auto scoperto di fronte alla struttura, entrambi di proprietà. Termosingolo, aria condizionata, ottimo stato di manutenzione, zanzariere. 163,21 kWh\m2a Euro 175.000,00 Rif 1106
