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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 240.000 € (cod.64a0aa3f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TERRANOVA DI CARMELA TERRANOVA) a 240.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.017 €/m² e 2.206 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casalguidi (da 1.370 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti in zona Casalguidi (da 1.485 €/m² a 2.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalguidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalguidi) è pari a 1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Masotti che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2400 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Serravalle Pistoiese (PT)
Indirizzo:
Casalguidi
Pubblicato:
ven 9 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE TERRANOVA DI CARMELA TERRANOVA

IMMOBILIARE TERRANOVA DI CARMELA TERRANOVA

VIA VECCHIA FIORENTINA II TR. 113/ A, Quarrata (PT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione

Serravalle Pistoiese, in località Casalguidi, in zona tranquilla, residenziale, a pochi minuti dal centro, Vendesi appartamento tipo baiadera libero su due lati sito al piano terra con resede esclusivo e posto auto. L'immobile risulta completamente ristrutturato incluso il tetto ed è composto da: ingresso su soggiorno, ripostiglio e cucina semi-abitabile con accesso su resede esclusivo, disimpegno, ampia e luminosa camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia e camera singola con scale a chiocciola che portano nella grande soffitta completamente ristrutturata in parte abitabile con piccolo bagno. L'appartamento risulta in perfette condizioni, libero e pronto per essere abitato, totalmente indipendente, con posto auto esclusivo fronte casa. Doppi vetri, persiane, impianto d'allarme. Immobile libero. Classe energetica in fase di elaborazione. Richiesta 240.000 euro. Per maggiori info: immobiliare Terranova 3393851264 Classe Energetica: G

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