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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese a 740.000 € (cod.64a0aa27)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese, la richiesta di 740.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Neri Nannini Bianca SNC) a 740.000 € per una superficie commerciale di 470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1574 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.817 €/m² e 2.015 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A SUD DEL TRACCIATO AUTOSTRADALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
740.000 €
Superficie:
470 m²
Prezzo al m²:
1574 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Serravalle Pistoiese (PT)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE A SUD DEL TRACCIATO AUTOSTRADALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 29 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo Neri Nannini Bianca SNC

Neri Nannini Bianca SNC

Via valdibrana 4, Pistoia (PT)

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DESCRIZIONE

con cantina

In splendida posizione collinare, immersa in un contesto civile tranquillo e riservato, circondata da parco, uliveta e bosco e corredata di piscina, si trova questa bellissima villa in stile liberty di circa 470 mq oltre una ampia cantina di cui una parte dedicata a sala biliardo; la proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. La villa è in buone condizioni gli ampi spazi interni e la luminosità degli ambienti la rendono una scelta perfetta per famiglie in cerca di comfort e tranquillità. A corredo della proprietà l' ampio spazio esterno di 4000 mq perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività ricreative. Internamente l'immobile ha preservato elementi architettonici "liberty" che rendono unica la proprietà nel suo genere . EPI: 123,123 kwh/m2 anno

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