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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 175.000 € (cod.64a0aa1d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1822 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.875 €/m² e 2.060 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casalguidi (da 1.370 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti in zona Casalguidi (da 1.485 €/m² a 2.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalguidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalguidi) è pari a 1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Masotti che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
1822 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Serravalle Pistoiese (PT)
Indirizzo:
Casalguidi
Pubblicato:
gio 17 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Archist Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione

CASALGUIDI - ARCHIST IMMOBILIARE propone un incantevole terratetto di 90 mq lordi, libero su tre lati e con un'ottima esposizione solare. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina semi-abitabile e un pratico ripostiglio sotto scala. Al primo piano si accede alla zona notte, con due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una singola di circa 10 mq, oltre a un bagno ben rifinito. La proprietà è arricchita da un resede di circa 50 mq, distribuito su due lati, e da due comodi posti auto di circa 21 mq complessivi, situati proprio davanti all'immobile. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i servizi principali e dal centro di Casalguidi. In perfette condizioni, perfettamente ristrutturato, pari al nuovo, è già pronto per essere arredato e abitato, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPT588 Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Cell. 3534098631

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