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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo a 165.000 € (cod.64a0a6e9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cantagrillo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1650 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.027 €/m² e 2.232 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, ma anche la zona di Cantagrillo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cantagrillo) è pari a 2.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1650 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Serravalle Pistoiese (PT)
Zona OMI:
B2 (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA)
Indirizzo:
Cantagrillo
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Pistoia Est

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con caminetto di recente costruzione

Splendida casa indipendente su due livelli situata nel cuore di Serravalle Pistoiese, a pochi passi da ristoranti, benzinaio, parcheggio e farmacia. Con una superficie di 100 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, ci sono due camere matrimoniali e un bagno con finestra. Una scala conduce alla soffitta, ideale per ulteriore spazio di archiviazione. Completa la proprietà un ampio garage. Perfetta per chi cerca una casa indipendente con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per una visita

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