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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Ponte di Serravalle a 280.000 € (cod.649dde92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ponte di Serravalle, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PUNTOCASA IMMOBILIARE DI SANTANIELLO VALERIO & C.S.N.C.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.097 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponte di Serravalle (da 1.065 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville in zona Ponte di Serravalle (da 1.280 €/m² a 2.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre la zona di Ponte di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte di Serravalle) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Ponte di Serravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA IMMOBILIARE DI SANTANIELLO VALERIO & C.S.N.C.
VIALE ITALIA,46, Pistoia (PT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A pochi chilometri da pistoia nella periferia ovest (località ponte di serravalle) si vende un piccolo angolo di paradiso: bellissimo appartamento al piano terra facente parte di una affascinante villa storica che proprio recentemente è tornata al suo splendore. L'immobile è composto da un ingresso/soggiorno, una splendida e ampia cucina abitabile, un disimpegno notte con camera grande e cameretta oltre ai doppi servizi. Fanno parte della proprietà uno grande giardino in parte attrezzato e pavimentato e due ampi e comodi posti auto dentro al bellissimo parco condominiale. L'immobile ha subito recentemente una totale ristrutturazione sia nelle strutture, nell'impiantistica e nelle finiture che lo rende unico nel suo genere e subito abitabile. Finiture di ottima qualità. Possibilità di acquisto parzialmente arredato. epi: 154 kwh/m2 anno
