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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese a 260.000 € (cod.64993ebd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Domum Studio) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MASOTTI, STAZIONE, PONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare
Nel cuore del borgo storico di Serravalle Alto, proponiamo la vendita di una viareggina , libera su quattro lati e immersa in un contesto di assoluta quiete. L' abitazione si sviluppa su un unico livello, con una distribuzione classica dello spazio abitativo, ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, due camere matrimoniali , studio, bagno e ripostiglio. Un giardino esclusivo con accesso carrabile e pedonale che ben si integra con l' abitazione, e un ampio garage eventualmente utilizzabile anche come laboratorio o spazio hobby,, completano l' offerta. L' immobile che si presenta da ristrutturare, rappresenta una solida base, per un progetto su misura, grazie alla sua volumetria semplice e alla libertà di intervento architettonico, su tutti i fronti. Ottima esposizione e Privacy in uno dei punti più autentici e riservati del borgo. RIF.369
