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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Serravalle Pistoiese in zona Ponte di Serravalle a 138.000 € (cod.6491b9ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Ponte di Serravalle, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre nella zona di Ponte di Serravalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte di Serravalle) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Ponte di Serravalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura
In posizione dominante e verdeggiante di Serravalle Pistoiese, disponiamo in vendita di appartamento situato al piano terra di contesto colonico. L'immobile è corredato da resede pavimentata e da due posti auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con finiture che richiamano lo stile rustico toscano, con le tipiche e bellissime pavimentazioni in cotto e soffitti in parte a voltine ed in parte con travi e mezzane faccia vista. Una soluzione ottima anche per investimento. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e ripostiglio. Giardino e spazi esterni: - La proprietà dispone di graziosa resede dove poter ricavare una zona living esterna in cui trascorrere momenti di convivialità e di puro relax accompagnati da una vista mozzafiato sulla Rocca Vecchia e le torri del borgo di Serravalle Pistoiese. Posizione: La colonica si colloca in posizione collinare di Serravalle Pistoiese, a pochi minuti dalle strade principali e dai maggiori raccordi, soluzione ideale per chi desidera una soluzione nel verde e nella totale tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi. La richiesta è di € 138.000. Rif. V6118R
