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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo a 265.000 € (cod.64902106)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cantagrillo, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.605 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre nella zona di Cantagrillo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cantagrillo) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO TECNICO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza
Cantagrillo pressi: Vendesi villetta a 7 km dal centro di Pistoia, in perfette condizioni composta da soggiorno doppio, cucina dalla quale si accede ad un pratico e funzionale giardinetto, ripostiglio, bagno e vano pluriuso al piano terra. Al piano primo si trova una ampia e luminosa camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca idromassaggio e spaziosa terrazza a tasca. Posto auto esclusivo. kWh\m2a 1415.20 Euro 265.000, 00 Rif 1108 La posizione indicata è puramente casuale
