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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 239.000 € (cod.648a09b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2597 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.310 €/m²) e per attici (da 1.625 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalguidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalguidi) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Masotti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Appartamento moderno con comfort di ultima generazione a Casalguidi Archist Immobiliare propone in esclusiva un elegante appartamento situato al secondo e ultimo piano con ascensore, inserito in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal centro di Casalguidi. L’immobile, libero su tre lati, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ed è così composto: - Ingresso su ampio soggiorno con zona relax e termocamino. - Sala da pranzo e cucina abitabile - Ripostiglio comodo e funzionale - Disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato - Completano la proprietà due terrazzi vivibili: - Uno frontale con porticato, ideale per momenti di relax all'aperto - Uno posteriore di servizio, pratico per ogni esigenza quotidiana Al piano terra: - Posto auto privato scoperto con accesso da sbarra automatizzata - Cantina con autoclave e serbatoio personale per l’accumulo dell’acqua Costruito nel 2014, l’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e dotato di tutti i comfort per uno stile di vita moderno ed efficiente: Riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a metano Finestre in legno ed alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio e zanzariere Impianto di climatizzazione in ogni ambiente Impianto fotovoltaico personale da 3 kW Termocamino con bocchette di diffusione nel soggiorno Sistema di allarme e impianto di aspirazione a parete Un immobile completo, efficiente e pronto da vivere, ideale per chi cerca comfort, risparmio energetico e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Casalguidi – Richiedi ora maggiori informazioni o una visita! La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPT729 Cell. 3534098631
