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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Masotti a 285.000 € (cod.64697df2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Masotti, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.940 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Masotti (da 1.245 €/m² a 2.345 €/m²) e per case semindipendenti in zona Masotti (da 1.075 €/m² a 2.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre nella zona di Masotti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Masotti) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Masotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE
Via del lastrone 7, Pistoia (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento
MASOTTI - ZONA COLLINARE- Casa colonica libera su quattro lati , completamente ristrutturata, libera su quattro lati che si sviluppa su due livelli. Al piano terra: ingresso, ampia zona giorno con camino, cucina abitabile e bagno; oltre ripostiglio e stanza lavanderia. Al primo piano: camera matrimoniale, camera doppia, studio e bagno. Completano la proprietà un giardino privato di circa 350 mq. oltre piccolo annesso adibito a locale caldaia/cantina e resede a comune con altre abitazioni da utilizzare come posti auto. E' presente, nelle immediate vicinane, ampio parcheggio pubblico. Termosingolo con doppia alimentazione: GPL e caldaia a pellet. Ottima Esposizione Solare EPI: 175 kwh/m2 anno
