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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Serravalle Pistoiese in zona Ponte Stella a 158.000 € (cod.6456c437)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Pistoiese Ponte Stella, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.801 €/m² e
1.988 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte Stella (da 1.265 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani in zona Ponte Stella (da 1.105 €/m² a 3.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre la zona di Ponte Stella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Stella) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Masotti che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Ponte Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE
Via del lastrone 7, Pistoia (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
PONTE STELLA - In bel contesto storico, vendesi tipico appartamento, con caratteristiche toscane, completamente ristrutturato, al terzo ed ultimo piano, cosí composto: ingresso, soggiorno open/space con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno. Oltre posto auto privato ed ampie aree a servizio condominiale con giardino. Molto luminoso ed ottimo anche per investimento. Classe Energetica: G
