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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Masotti a 490.000 € (cod.6453eb35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Masotti, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A SUD DEL TRACCIATO AUTOSTRADALE) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre la zona di Masotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Masotti) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalguidi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Masotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PISTOIA CASA SERVIZI IMMOBILIARI di Monica Andreotti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto di nuova costruzione con balcone di recente costruzione
Rif. 9275 - LOCALITA' MASOTTI - Bellissima villa bifamiliare di recente costruzione libera su quattro lati e costituita da due appartamenti indipendenti. L'appartamento del piano terreno si sviluppa su una superficie di circa 120 mq. e si compone di […]
