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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 225.000 € (cod.644f87a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.600 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalguidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalguidi) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
CASALGUIDIARCHIST Immobiliare propone in vendita un appartamento situato al piano primo di una piccola palazzina. Nonostante la sua non recente costruzione, l'unità immobiliare è mantenuta in perfetto stato di manutenzione, garantendo comfort e funzionalità.L'appartamento si estende su una superficie di 105,00 mq, e la posizione al piano primo della palazzina, offre comodità e accessibilità.Risulta composto da soggiorno dotato di camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente, un angolo cottura pratico e funzionale, perfetto per preparare deliziose pietanze.La proprietà dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali, offrendo spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti.La presenza di due servizi igienici aggiunge comfort e praticità.Due terrazzi completano l'appartamento, offrendo spazi all'aperto per momenti di relax e socializzazione.Completa la proprietà un box privato di circa 15,00 mq che offre un comodo spazio per il parcheggio sicuro della vostra auto.Al piano secondo è disponibile una zona stenditoio a comune, per il bucato e la cura degli indumenti mentre al piano terra un ripostiglio a comune garantisce spazio aggiuntivo per riporre oggetti e utensili.Le spese condominiali sono molto contenute e includono anche il consumo dell'acqua, garantendo una gestione economica e trasparente.L'appartamento è collocato in una zona centrale, nelle vicinanze delle principali attività commerciali e delle vie di comunicazione del paese. Questa posizione strategica rende l'immobile ideale per chi cerca comodità e accessibilità ai servizi.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Non lasciartela sfuggire! Rif. VPT485Cell
