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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 298.000 € (cod.644b80a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2159 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.264 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casalguidi (da 1.530 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casalguidi (da 1.485 €/m² a 2.620 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalguidi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalguidi) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE
Via del lastrone 7, Pistoia (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
COLLINE DI VINACCIANO. Vendesi porzione di casa padronale libera su due lati, completamente e finemente ristrutturata. Alla casa si accede da resede privata pavimentata e troviamo la zona giorno con angolo cottura e zona pranzo, bagno e ripostiglio. Tramite scala a giorno, si raggiunge il piano primo composto da due ampie camere da letto e da un servizio con vasca da bagno. Al piano sottotetto troviamo una grande spazio abitabile al quale poter dare la destinazione più idonea: da zona relax a camera da letto, ecc. Completano la proprietà due posti auto esclusivi e terreno recintato ed attrezzato di circa 1000 mq. Classe Energetica: F
