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Casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese a 630.000 € (cod.6443eef5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,09%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
630.000 €
Superficie:
1000 m²
Prezzo al m²:
630 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Serravalle Pistoiese (PT)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE A SUD DEL TRACCIATO AUTOSTRADALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 17 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio Erre2

Studio Erre2

Via Novelli, 19, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina con terrazza con caminetto con termocondizionamento per vacanza

Agriturismo biologico in Meraviglioso Casale con piscina, con 15 ettari di terreno tra boschi, filari di vigneti e oliveti- Nella spendida cornice della campagna toscana e più precisamente sulle colline pistoiesi questo caratteristico casale toscano accoglie un prezioso agriturismo con piscina. L’immobile, che si colloca in uno scenario meraviglioso, immerso nei suoi 15 ettari di terreno tra boschi, filari di vigneti, oliveti e castagneti. Proprio attraverso queste preziose vigne viene prodotto un ottimo CHIANTI DOCG. La proprietà è ricca di storia, le sue cure sono state affidate per oltre cento anni alla stessa famiglia che ha gestito l’azienda agricola e l’attività ricettiva a conduzione familiare con molta cura, accogliendo i propri ospiti ed invitandoli ad assaporare la più genuina e ricca tradizione toscana. La proprietà presenta 2 fabbricati: 1-La COLONICA PRINCIPALE si sviluppa su 3 livelli (oltre soffitta) per un totale di ca. 900 mq, di cui attualmente una parte è adibita ad AGRITURISMO (270 mq tra piano terra, primo e secondo) ed un’altra utilizzata come ABITAZIONE PRINCIPALE (215 mq tra piano primo e secondo); completano la proprietà ca. 260 mq tra CANTINE, rimessa attrezzi e altri locali di vario uso (situati tra il piano terra ed il primo piano) Solo l’abitazione principale è civile abitazione, il resto è rurale (D/10) 2-La TINAIA, in passato ed ancora tutt’oggi utilizzata come locale adibito per la produzione di vino, si sviluppa per un superficie tot di ca. 80 mq, con altezze di ca. 5 m. Completano la proprietà un pollaio in muratura, oltre a ca. 15 ha di TERRENO così suddivisi: - 4 ha bosco - 3 ha vigneti - 8 ha oliveti ( ca. 1500 olivi) - un piccolo castagneto (ca. 250 mq) Destinato all’accoglienza dei propri ospiti per vacanze all’insegna del “vivere toscano”, attualmente L’ AGRITURISMO offre con i suoi 270 mq ca. un potenziale molto vario con la possibilità di soggiornare in 6 camere da letto, 5 bagni e due cucine. La peculiarità di avere stanze connesse tra loro consente di ottenere m[…]

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