Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Castellina a 740.000 € (cod.63fa0519)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Castellina, la richiesta di 740.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Neri Nannini Bianca SNC) a
740.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A SUD DEL TRACCIATO AUTOSTRADALE) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.380 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre la zona di Castellina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellina) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Castellina
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In splendida posizione collinare, immersa in un contesto civile tranquillo e riservato, circondata da parco, uliveta e bosco e corredata di piscina, si trova questa bellissima villa in stile liberty di circa 470 mq oltre una ampia cantina di cui una parte dedicata a sala biliardo; la proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi.La villa è in buone condizioni gli ampi spazi interni e la luminosità degli ambienti la rendono una scelta perfetta per famiglie in cerca di comfort e tranquillità. A corredo della proprietà l' ampio spazio esterno di 4000 mq perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività ricreative.Internamente l'immobile ha preservato elementi architettonici "liberty" che rendono unica la proprietà nel suo genere . EPI: 123,123 kwh/m2 anno
