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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 950.000 € (cod.63f0379f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
612 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.269 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casalguidi (da 1.365 €/m² a 2.550 €/m²) e per ville in zona Casalguidi (da 1.440 €/m² a 2.700 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalguidi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalguidi) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO TECNICO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Casalguidi: Vendesi in posizione dominante e panoramica, bella villa circondata dal giardino privato, suddivisa in due appartamenti oltre a un ampia soffitta e ai vani cantine, garage e locali tecnici al piano terra; la villa realizzata nei primi anni '90 è stata progettata con attenzione agli spazi, ben distribuiti e caratterizzati dalla luminosità data dai molteplici affacci e alle finiture pregiate. Il primo appartamento si sviluppa al piano primo accessibile dalla scala esterna ed è composto da un ampio salone con camino, uno studio, la cucina abitabile con ripostiglio/dispensa collegata alla zona pranzo, da cui si accede al porticato esterno, lo spazio ideale per momenti di convivialità, due camere matrimoniali e doppi servizi; al piano secondo accessibile dalla scala interna troviamo il secondo appartamento con un ampio ingresso-soggiorno con terrazzo abitabile di circa 90 mq che si sviluppa sui tre lati, una cucina separata dal soggiorno da una graziosa porta scorrevole, quattro camere e tre bagni. La soffitta con un'altezza al colmo di 3 mq è stata rifinita e si presenta come un'ampia zona living, ideale per gli ospiti, mentre al piano terra troviamo il garage di oltre 80 mq, la taverna, bagno, ripostiglio e due cantine. I pavimenti sono in marmo e in parquet nella zona notte, le porte in noce nazionale, realizzate sapientemente in armonia con l'ambiente, gli impianti sono separati e c'è la predisposizione per l' impianto climatizzatore e allarme. Ideale per una famiglia numerosa che necessiti di spazi ampi e indipendenti, a pochi minuti dai principali servizi. kWh\m2a 179,83 Euro 950.000, 00 rif 1092
