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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo a 670.000 € (cod.63e75b77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cantagrillo, la richiesta di 670.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1763 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A SUD DEL TRACCIATO AUTOSTRADALE) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.685 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre nella zona di Cantagrillo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cantagrillo) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLDANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Immersa nel verde delle colline di Cantagrillo , in una posizione privilegiata che offre un bellissimo panorama e totale privacy , proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 380 mq , circondata da un terreno di 10.000 mq con 130 piante di olivo e una porzione di bosco. Questa residenza, completamente ristrutturata nel 2014 , è attualmente suddivisa in due unità ed è così composta: Zona giorno: Ampia cucina abitabile , perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali Soggiorno luminoso , caratterizzato da ampie vetrate stile giardino d’inverno , che si affaccia direttamente sul giardino, offrendo una vista spettacolare e un’atmosfera accogliente Zona notte: 5 camere matrimoniali , ideali per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi 4 bagni , ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità Dotazioni e comfort moderni Recinzione completa della proprietà con cancello automatico , per massima sicurezza e privacy Riscaldamento efficiente con caldaia Thermorossi a pellet da 35 kW Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria , un plus per il risparmio energetico Grandi superfici vetrate , che garantiscono luminosità naturale e continuità tra gli spazi interni ed esterni Il terreno che circonda la villa è un vero angolo di paradiso: Oliveto con 130 piante , perfetto per la produzione di olio extravergine di qualità Bosco privato , ideale per passeggiate e momenti di tranquillità Ampio spazio esterno , con la possibilità di realizzare una piscina o altre aree ricreative
