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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo a 670.000 € (cod.63dddfd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cantagrillo, la richiesta di 670.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1763 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.141 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cantagrillo (da 1.390 €/m² a 2.605 €/m²) e per ville in zona Cantagrillo (da 1.455 €/m² a 2.740 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre nella zona di Cantagrillo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cantagrillo) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Extrapartners
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura
Cantagrillo, Extrapartners propone in vendita, a soli 5 minuti dal casello autostradale di Pistoia, Villa signorile di circa mq 380, panoramica e immersa nel verde, libera su quattro lati, con giardino di circa mq 1.000 e circondata da circa 10.000 Mq di terreno di cui oltre la metà ad ulivi (130 piante) e bosco. Così composta: Piano terra, ingresso, soggiorno con camino, open space con angolo cottura, ripostiglio, locale tecnico, secondo soggiorno con ben tre vetrate molto luminoso di circa mq 45, bagno e taverna con camino. Piano primo, cinque camere, quattro bagni e quattro terrazzi. Piano soffitta abitabile, attualmente adibita a palestra. Rimessa esterna per attrezzi di circa 16 Mq. Il riscaldamento è singolo con caldaia a pellet di ultima generazione 2018, sono presenti i pannelli solari per l'acqua e tutte le camere sono fornite di climatizzatore caldo/freddo. Nel recente passato la villa veniva utilizzata in parte come struttura ricettiva B&B e si presta ad una divisione in due unità immobiliari indipendenti. Ampia possibilità di parcheggio nel piazzale antistante. IL PREZZO È MOLTO TRATTABILE
