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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 410.000 € (cod.634088a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1943 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.535 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalguidi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalguidi) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Immobile di circa 200mq, situato nel comune di Serravalle Pistoiese, in località Casalguidi, con giardini di 80mq e 25mq. La proprietà vanta uno stile puramente Liberty, si sviluppa su due livelli più soffitte, presentando buone condizioni di manutenzione. Gli interni vantano ingresso, soggiorno e cucina con una pavimentazione in cotto e pareti bianche, capaci di enfatizzare le porte e le rifiniture in legno dalle sfumature calde. Il bagno appare per lo più bianco, con note di colore dettate dal cotto e dalle fini decorazioni murali. Delle scale dai gradini grigi e corrimano in puro stile liberty conducono al primo piano; il dettaglio che cattura l'attenzione in questo vano è senza dubbio l'affresco sul soffitto rappresentante un rapace e dettagli floreali. La zona notte presenta ben quattro camere da letto caratterizzate da una pavimentazione in parquet a spina di pesce, posto diagonalmente, pareti candide e una spaziosità tale da permettere di arredare il vano a proprio piacimento. Una delle camere presenta, in più, un affresco sul soffitto raffigurante un angioletto. Completa la struttura la presenza di soffitte dai vaste metrature. Disposizione: - Piano Terra con ingresso, cucina, tinello, soggiorno, salotto e bagno - Piano primo con quattro camere da letto matrimoniali, guardaroba e bagno - Piano secondo con soffitte. Giardino e spazi esterni: - Completa e rifinisce la proprietà un giardino frontale di circa 80 mq ed uno spazio esterno pavimentato a resede di 25mq. Nel giardino è possibile trovare un gazebo liberty in ferro battuto ricoperto da piante rampicanti, prato ben curato e alberi. Separano dall'esterno una rigogliosa siepe capace di donare privacy e un muretto dai dettagli signorili. Posizione: Il villino è ubicato a Casalguidi, all'interno del comune di Serravalle Pistoiese, ad una manciata di metri dal centro della frazione, in stretta prossimità dei principali servizi e luoghi di necessità, unendo le necessità di comfort e tranquillità. Il centro città è caratterizzato della Chiesa di San[…]
