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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo a 380.000 € (cod.6331140c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Pistoiese Cantagrillo, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2753 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre nella zona di Cantagrillo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cantagrillo) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Masotti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE con accesso indipendente, zona Cantagrillo di circa135 mq con Garage, Giardino e TRE CAMERE. Composto da ampia zona giorno open space con angolo cottura di 35 mq, disimpegno, due bagni, due camere singole e una camera matrimoniale. Completa la proprietà giardino esclusivo, GARAGE di circa 17 mq collegato con la casa, vano tecnico e posto auto esterno. L'appartamento sarà dotato di tutti gli impianti di ultima generazione. C'è la possibilità di visionare altri appartamenti con altre metrature. 4 Richiesta: 380.000 € Rif. 23089 L'indirizzo indicato nella seguente mappa è indicativo della zona, e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile
