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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 595.000 € (cod.62a015f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 595.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A SUD DEL TRACCIATO AUTOSTRADALE) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.550 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalguidi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalguidi) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Immersa nel verde e nelle campagne Toscane, più precisamente nel Comune di Serravalle Pistoiese in Località Casalguidi, disponiamo di colonica di circa 280 mq, con incantevole e curato giardino che si estende per 2.000 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è libera su tre lati si mostra in perfette condizioni di manutenzione grazie ad un'attenta ristrutturazione rispettando tutti gli elementi dello stile colonico. Gli interni vantano elementi tipici dello stile rustico toscano, con pavimentazioni in cotto, rifiniture e porte interne in legno dalle sfumature calde, soffitti con travi in legno a vista e mezzane e pareti bianche. La zona giorno si mostra ampia, con un soggiorno, salone e cucina abitabile rifiniti da decorazioni murali in mattoni e nicchie in pietra grigia. Sia il salone che il soggiorno sono dominati ciascuno da un camino in stile rustico con elementi rispettivamente in pietra grigia e in mattoni rossi. La zona notte riprende interamente lo stile decorativo della zona giorno, con vani ampi e luminosi con gradevole affaccio sul verde. Disposizione: - Piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, camera singola e bagno - Piano primo con due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e guardaroba esclusivi, camera doppia e bagno. Giardino e spazi esterni: - Completa la struttura la presenza di un'estesa area verde di 2.000 mq, adibita a giardino e terreno coltivato ad ulivi. Il giardino si mostra in parte pavimentato, con gazebo e zona living esterna, mentre in parte con prato curato, rifinito da siepi, ringhiere in ferro ed alberi. Perfeziona la zona la presenza di un annesso di circa 50 mq, adiacente ad una zona barbeque in muratura. A comune con la proprietà confinante sorge una graziosa piscina incastonata nel terreno completamente immersa nel verde. Nel complesso l'esterno offre un'incantevole vista panoramica sulla natura. Posizione: La proprietà è situata in località Casalguidi, nel comune di Serravalle Pistoiese, nel verd[…]
