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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sambuca Pistoiese in zona Pavana a 155.000 € (cod.654f5d44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sambuca Pistoiese Pavana, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
704 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
607 €/m² e
689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAVANA) per case indipendenti (da 430 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sambuca Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sambuca Pistoiese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sambuca Pistoiese in zona Pavana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Anna Castelli
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento
VILLA PANORAMICA nell'Appennino tosco emiliano , ben esposta al sole , in PAVANA ALTA. Se cerchi una dimora unica e caratteristica, che conserva elementi tipici ed unici ormai introvabili , avvolta tra i monti con un respiro immenso , che offre una s […]
