Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sambuca Pistoiese in zona Pavana a 175.000 € (cod.64fa3434)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sambuca Pistoiese Pavana, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAVANA) per case indipendenti (da 480 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sambuca Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sambuca Pistoiese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sambuca Pistoiese in zona Pavana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Anna Castelli
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con posto auto
VILLA PANORAMICA nell'Appennino tosco emiliano , ben esposta al sole , in PAVANA ALTA. Se cerchi una dimora unica e caratteristica, che conserva elementi tipici ed unici ormai introvabili , avvolta tra i monti con un respiro immenso , che offre una sensazione di particolare quiete ed immersione nella natura e ricca di angoli speciali e segreti sia in esterno che in interno. La villa è disposta su tre piani , ben conservata ed abitabile non dotata di impianto di riscaldamento ma di ottime stufe a legna. Al piano terra dopo aver attraversato un viottolo ed un terrazzo panoramico arriviamo ad un' ampio ingresso che apre ad altrettanto spaziosi vani con studio, soggiorno, cucina, bagno. Al piano primo troviamo la zona notte , altro bagno e sopra ancora ampi soffitta al grezzo. Giardino esclusivo. Nota bene, il posto auto è a circa 50 mt vicino a casa sempre in terreno di proprietà, ma date le caratteristiche del contesto non è possibile allargare la stradina fino alla porta di casa. Stiamo completando l'analisi dei documenti, saranno presto disponibili altre informazioni agenzia immobiliare CASE DA FAVOLA PREZZO RICHIESTO EURO 175.000
