Casa indipendente in vendita a Sambuca Pistoiese in zona Treppio a 60.000 € (cod.64a169f0)

di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente costruzione con garage con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione

Nel cuore del caratteristico borgo di Treppio, immersa in un contesto autentico e tranquillo, si trova questa casa che conserva tutto il fascino del passato senza rinunciare al comfort del presente. Parte integrante di un piccolo nucleo residenziale, l’abitazione unisce la solidità della pietra originale del 1800 con interventi di ristrutturazione che ne valorizzano gli spazi e la rendono subito abitabile. La casa si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di circa 148 mq. Al piano terra si trovano il garage, la cantina e la legnaia — spazi comodi e funzionali che si estendono per circa 60 mq. Una parte di questo livello, attualmente non utilizzata, offre un ulteriore potenziale da sfruttare secondo le proprie esigenze: una zona hobby, una taverna o un atelier. Salendo al primo piano si accede a un ambiente caldo e accogliente, dove la zona pranzo introduce a una cucina abitabile impreziosita da un suggestivo camino in pietra, perfetto per le serate invernali. Su questo stesso livello si trovano due camere da letto e due bagni, uno dei quali direttamente collegato a una delle camere, garantendo comfort e privacy. Una bellissima scala in pietra originale del XIX secolo conduce al secondo piano, dove un disimpegno introduce a un’ulteriore camera e alla soffitta, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare. All’esterno, la proprietà si completa con un ampio giardino piantumato, riservato e soleggiato, situato sul retro della casa. È lo spazio ideale per trascorrere momenti all’aperto in piena tranquillità, tra il verde e l’aria pura dell’Appennino. La casa viene venduta arredata e in ottime condizioni, pronta per essere vissuta da subito. L’intera facciata esterna e il tetto sono stati completamente ristrutturati di recente, con lavori conclusi a maggio 2024, conferendo ulteriore valore e sicurezza all’immobile. La posizione è perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura ma ben collegato: a soli 15 km si trova Porretta Terme, rinomata per le sue terme tra le più belle d’Italia. […]