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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sambuca Pistoiese in zona Torri a 48.000 € (cod.64a0a7f0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sambuca Pistoiese in zona Torri, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 48.000 € per una superficie commerciale di 139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 345 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 475 €/m² e 543 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sambuca Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sambuca Pistoiese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
48.000 €
Superficie:
139 m²
Prezzo al m²:
345 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sambuca Pistoiese (PT)
Zona OMI:
R2 (ZONA MONTANA FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Torri
Pubblicato:
lun 12 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

PISTOIA CASA SERVIZI IMMOBILIARI di Monica Andreotti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con giardino di recente costruzione da ristrutturare per vacanza

Rif. 9194 LOCALITA' TORRI - Comune di Sambuca Pistoiese Ad un'ora di auto da Pistoia CASA PER LE VACANZE ESTIVE - Terratetto libero su due lati, da ristrutturare, corredato di giardino staccato con annesso sovrastante di 27 mq. Il terratetto è composto da due cucine al piano terra, due camere e bagno al piano primo e altri due vani al piano secondo. A corredo un ripostiglio esterno ed un terreno a castagneto di 2300 mq staccato. Il tetto è stato rifatto nel 2020. Siamo nel COMUNE DI SAMBUCA PISTOIESE provincia PT, zona TORRI. Vendita TERRATETTO, libero DUE LATI, DA RISTRUTTURARE, per una superficie commerciale di 164 m² dei quali 139 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredato da GIARDINO STACCATO di 90 mq, CANTINA, TERRENO STACCATO DI 2300 MQ. EPI: 217 kwh/m2 anno

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