L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sambuca Pistoiese in zona Pavana a 28.000 € (cod.646ce51e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sambuca Pistoiese in zona Pavana, la richiesta di 28.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da VILCASA DI AUGELLI SALVATORE) a 28.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 622 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 619 €/m² e 691 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 405 €/m² a 865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sambuca Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sambuca Pistoiese, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 650 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-47,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Sambuca Pistoiese
•  Wikipedia: Sambuca Pistoiese
•  Mercato Immobiliare a Sambuca Pistoiese
•  Quotazioni OMI