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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sambuca Pistoiese in zona Pavana a 40.000 € (cod.6469011f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sambuca Pistoiese in zona Pavana, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VILCASA DI AUGELLI SALVATORE) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
625 €/m² e
707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAVANA) per appartamenti (da 415 €/m² a 825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sambuca Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sambuca Pistoiese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
635 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-47,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sambuca Pistoiese in zona Pavana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con angolo cottura con caminetto
Pavana in posizione comoda appartamento al primo piano composto da ingresso, sala con camino e angolo cottura due camere, bagno, terrazzo verandato, inoltre completa una cantina e un posto auto doppio, completamente arredato
