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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sambuca Pistoiese in zona Pavana a 30.000 € (cod.64650e17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sambuca Pistoiese in zona Pavana, la richiesta di 30.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
508 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
535 €/m² e
610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAVANA) per appartamenti (da 415 €/m² a 825 €/m²) e per case semindipendenti (da 280 €/m² a 595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sambuca Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sambuca Pistoiese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
635 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-47,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sambuca Pistoiese in zona Pavana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
SAMBUCA PISTOIESE. Pavana, frazione composta da tante piccole località immerse nel verde, sorge sul versante sinistro della valle del Limentra ed è conosciuta perchè spesso citata nei testi del famoso cantautore Francesco Guccini che in queste zone ha le sue radici. Qui, a soli cinque minuti dal centro abitato di Ponte della Venturina e a dieci minuti da Porretta Terme, proponiamo in vendita bilocale con ingresso indipendente posto al piano seminterrato non interrato di palazzina condominiale. Composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Uso terrazza ( condominiale) . A completare la proprietà una cantina. Prezzo Eu. 30.000 Classe Energetica: F
