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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Prunetta a 108.000 € (cod.65e1ea80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marcello Piteglio Prunetta, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
610 €/m² e
878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, mentre nella zona di Prunetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prunetta) è pari a
810 €/m², molto vicina ai valori della zona Gavinana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Prunetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo In vendita, nelle vicinanze di Prunetta, un ampio appartamento di 135 mq al piano terra, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, situato in un contesto tranquillo ma non isolato, è composto da 6 vani; ampio ingresso di accoglienza, soggiorno/pranzo, cucina abitabile dalla quale si accede alla dispensa, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una cantina di 17 mq al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti e attrezzature, orto recintato. All'esterno, resede tergale che offre uno spazio dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, l'immobile è accessoriato da terreno di 11.000 mq. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione. L'immobile in breve - Zona Laiale comune San Marcello Piteglio - Richiesta €108.000,00 - 2 Camere matrimoniali - Ammobiliato - Resede privata - Giardino - Orto - Cantina - Posto auto Classe Energetica: F
