Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Marcello Piteglio in zona Bardalone a 95.000 € (cod.65cffcdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Marcello Piteglio Bardalone, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
893 €/m² e
1.137 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIMESTRE, BARDALONE, MARESCA, GAVINANA) per case indipendenti (da 555 €/m² a 825 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, mentre nella zona di Bardalone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bardalone) è pari a
695 €/m², di poco superiore al valore della zona Popiglio che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Marcello Piteglio in zona Bardalone
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRANCHI CATERINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage di recente costruzione
Un affare! Bardalone, a quindici minuti da Pistoia, proponiamo ottimo terratetto molto luminoso, libero su tre lati, sviluppato su due livelli, oltre ampia cantina e garage moto. Immobile dotato di caldaia a metano come nuova, anno 2015. Composto al […]
