Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Marcello Piteglio in zona Prunetta a 100.000 € (cod.65c8a498)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Marcello Piteglio Prunetta, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
565 €/m² e
733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, mentre nella zona di Prunetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Prunetta) è pari a
915 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Marcello Piteglio in zona Prunetta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARLIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto con balcone senza ascensore
Pistoia - Prunetta Nel cuore di Prunetta, apprezzata località di villeggiatura sulla montagna Pistoiese, proponiamo in vendita storico terratetto risalente ai primi dell'ottocento. Direttamente affacciato sulla via Mammianese, disposto su più livelli e libero tre lati dispone di resede e ampio giardino tergale con vano ad uso rimessa. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile e ripostiglio. Piano primo due camere matrimoniali e studio. Piano mezzano, fra primo e secondo, bagno, wc e comodo accesso al resede e giardino tergale. Piano secondo, vano adibito a cucina, due camere e soffitta uso ripostiglio. Il terratetto in vari periodi storici è stato oggetto di interventi di rimodernamento inclusa la copertura del tetto. Riscaldamento con caldaia a gas gpl e predisposizione riscaldamento a legna. Possibilità divisione in due unità, ideale anche per locazioni turistiche. Video su www.carlimmobiliare.com - Rif. 1484
