L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Piteglio a 45.000 € (cod.65b3d6ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marcello Piteglio Piteglio, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 818 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 757 €/m² e 1.085 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, mentre la zona di Piteglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,89%).

•  Sito Istituzionale: San Marcello Piteglio
•  Wikipedia: San Marcello Piteglio
•  Mercato Immobiliare a San Marcello Piteglio
•  Quotazioni OMI