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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Bardalone a 119.000 € (cod.65a3df19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marcello Piteglio Bardalone, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMESTRE, BARDALONE, MARESCA, GAVINANA) per appartamenti (da 525 €/m² a 985 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maresca, mentre la zona di Bardalone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bardalone) è pari a
770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Bardalone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
Esistono dimore capaci di fermare il tempo, rifugi dell’anima dove il profumo della montagna incontra la sicurezza di una casa moderna. Nel cuore pulsante di Bardalone, affacciata sulla pittoresca Piazza del Campaccio, sorge una proprietà unica nel suo genere: una casa che ha saputo rinnovarsi profondamente senza perdere la sua anima autentica. Completamente e finemente ristrutturata, questa dimora è pronta ad accoglierti senza compromessi, offrendoti la serenità di impianti nuovi e finiture curate in ogni dettaglio. Spazi da Vivere, Dettagli da Amare Varcare la soglia significa entrare in un mondo di ampi volumi e atmosfere calde, dove la luce gioca con gli ambienti disposti su due livelli perfettamente armonizzati. - Al Primo Piano: Il Battito Quotidiano L'accoglienza è affidata a un salotto doppio inondato di luce, lo spazio ideale per i tuoi momenti di convivialità o di assoluto relax. La cucina abitabile invita a riscoprire il piacere dei sapori di una volta, mentre la zona notte offre tre ampie camere da letto, oasi di silenzio e pace. Il piano è servito da un elegante bagno finestrato con vasca, pensato per il tuo benessere quotidiano. - Al Piano Terra: L'Anima Creativa e il Calore del Fuoco Scendendo al livello inferiore, la casa rivela il suo lato più affascinante e versatile. Qui, la ristrutturazione ha saputo valorizzare ambienti ricchi di carattere: - La Magia del Caminetto: Una stanza dedicata dove il fuoco scoppietta in un camino perfettamente funzionante, creando l'atmosfera magica delle serate invernali. - Taverna e Studio: Spazi generosi pronti a trasformarsi nella tua zona hobby, in una sala per cene indimenticabili con gli amici o in uno studio riservato dove il silenzio favorisce la concentrazione. - Un Tesoro Antico: La zona tecnica custodisce un pozzo privato, un legame prezioso e vitale con la terra, simbolo di un'autonomia d'altri tempi. Perché Scegliere Questa Casa? Perché è una casa articolata e sorprendente, dove ogni angolo racconta una storia. Perché è stata interamente ristru[…]
