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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcello Piteglio a 149.000 € (cod.659c5241)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marcello Piteglio, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMESTRE, BARDALONE, MARESCA, GAVINANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maresca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcello Piteglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con balcone
Esistono luoghi dove il tempo sembra rallentare, dove il respiro si fa profondo e lo sguardo è libero di perdersi nell'infinito. Benvenuti in località I Colli, nel cuore pulsante di San Marcello Piteglio, dove la poesia dell'Appennino Tosco-Emiliano si svela in tutta la sua maestosa bellezza. ? Un Panorama che Riempie il Cuore Situato in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso, questo appartamento al piano terra non è solo un’abitazione, ma un balcone privilegiato sulla natura. Ogni finestra è un quadro naturale che muta con le stagioni: dal verde brillante dell’estate al bianco candido delle vette innevate. ???? Gli Spazi del Cuore Varcando la soglia, sarete accolti da un’ampia zona living doppia, il vero cuore pulsante della casa. Qui, il calore del caminetto accenderà le vostre serate invernali, creando l'atmosfera perfetta per racconti in famiglia o momenti di assoluto relax. La vera gemma? Una splendida veranda abitabile, pensata per essere vissuta anche quando fuori soffia il vento o cade la neve: un angolo di luce dove sorseggiare un caffè al mattino, sentendosi immersi nel paesaggio ma protetti da un caldo abbraccio. ???? Il Tuo Giardino Segreto All’esterno, la libertà prende forma in un giardino privato di circa 540 mq. Uno spazio generoso dove veder crescere i propri sogni: che sia per cene sotto le stelle, per far giocare i bambini in totale sicurezza o per coltivare la passione del giardinaggio. Il giardino, con la comodità dell'accesso carrabile, avvolge la casa regalandovi una privacy impagabile. ???? Intimità e Funzionalità La zona notte è un inno alla quiete: - Una camera matrimoniale accogliente, pensata per il riposo più profondo. - Una camera singola versatile, ideale per ospiti o come studio creativo. - Una cucina funzionale e un bagno finestrato con doccia, curato e pronto ad accogliervi. A completare questa proprietà da sogno, una cantina con doppio accesso e un posto auto esclusivo, perché la comodità è parte integrante del benessere. ???? Perché scegliere questa casa? In bu[…]
