Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Marcello Piteglio in zona Campo Tizzoro a 65.000 € (cod.657da565)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Campo Tizzoro, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 821 €/m² e 934 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMESTRE, BARDALONE, MARESCA, GAVINANA) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, mentre la zona di Campo Tizzoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo Tizzoro) è pari a 885 €/m², molto vicina ai valori della zona Gavinana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
866 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Marcello Piteglio (PT)
Zona OMI:
E3 (LIMESTRE, BARDALONE, MARESCA, GAVINANA)
Indirizzo:
Campo Tizzoro
Pubblicato:
ven 13 marzo 2026

PROPOSTO DA:

SOLDANI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto per vacanza

Terratetto con resede e garage in borghetto montano – vicino ai boschi della montagna pistoiese In caratteristico borghetto montano facilmente raggiungibile , proponiamo in vendita terratetto di circa 80 mq , ideale per chi desidera tranquillità, natura e un punto d’appoggio vicino ai boschi della montagna pistoiese . L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: cucina abitabile e accogliente salotto con camino , perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Piano primo: due camere da letto e bagno finestrato . Completa la proprietà una resede separata di circa 45 mq , ideale come spazio esterno per pranzi all’aperto, area relax o piccolo giardino. Presente inoltre garage separato , utile come rimessa, deposito o spazio per attività hobbistiche. La posizione, immersa nel verde ma facilmente accessibile , rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze , sia come rifugio per gli amanti della montagna e delle passeggiate nei boschi

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net

pubblicità