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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Marcello Piteglio a 348.000 € (cod.6579e5e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Marcello Piteglio, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCELLO PISTOIESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Marcello Piteglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Carratica di Antonio Troise
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Luce. Spazio. Emozione. Ci sono case che si raccontano da sole… e poi ci sono quelle che ti fanno fermare a respirare. Questa ampia villa con una superficie catastale totale di 280 mq libera su quattro lati, completamente ristrutturata, è molto più di un immobile: è un’esperienza abitativa. Una ristrutturazione curata nei dettagli, con materiali di qualità superiore, pensata per durare e per emozionare ogni giorno. Ma ciò che la rende davvero unica non si misura in metri quadri… È la luce naturale che avvolge ogni ambiente È il panorama aperto che accompagna lo sguardo È il giardino che invita a vivere ogni stagione Qui non manca nulla. Anzi, c’è tutto quello che spesso è impossibile trovare insieme: privacy, sole e bellezza. Una casa pronta ad accoglierti, dove ogni dettaglio parla di qualità e benessere. Se stai cercando qualcosa di davvero speciale… potresti averlo appena trovato. Antonio Troise, uno di casa POSIZIONE: Per motivi di privacy, la posizione indicata nell’annuncio non corrisponde esattamente all’ubicazione dell’immobile, ma la casa si trova a pochissimi minuti dal punto segnalato
