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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Marcello Piteglio a 78.000 € (cod.6556fa98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Marcello Piteglio, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
691 €/m² e
805 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 1.045 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Marcello Piteglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con posto auto con garage da ristrutturare
RIF. 385833 - L’immobile si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato ed è situato in Via La Peschi. La proprietà è composta da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e una soffitta con disimpegno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Completano la proprietà un ampio garage di circa 46 mq e due comode cantine e un giardino di circa 300 mq. L’edificio risale alla metà del ’900 e si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
