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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Marcello Piteglio San Marcello Pistoiese a 118.000 € (cod.6556fa96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Marcello Pistoiese, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
937 €/m² e
1.037 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Marcello Pistoiese (da 620 €/m² a 1.135 €/m²) e per quadrivani in zona San Marcello Pistoiese (da 760 €/m² a 1.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marcello Pistoiese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marcello Pistoiese) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona San Marcello Pistoiese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo edificio storico
RIF. 385834 - San Marcello Pistoiese - Proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 122 mq, situato in uno stabile degli anni ’30 dal carattere storico. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ulteriore camera e bagno. Nel corso degli anni l’appartamento è stato ristrutturato, mantenendo un buon equilibrio tra fascino d’epoca e comfort moderni. Attualmente libero, è dotato di riscaldamento autonomo e di un terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Non è presente garage; è disponibile parcheggio libero sulla strada comunale. sfbc
