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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Gavinana a 118.000 € (cod.6545f450)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marcello Piteglio Gavinana, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
959 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMESTRE, BARDALONE, MARESCA, GAVINANA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gavinana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavinana) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Gavinana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Nel paese di Gavinana, in contesto storico, proponiamo appartamento indipendente posto al piano primo. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina a vista, soppalco con zona livin
