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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Marcello Piteglio San Marcello Pistoiese a 58.000 € (cod.653f69b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Marcello Pistoiese, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCELLO PISTOIESE) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gavinana, ma anche la zona di San Marcello Pistoiese è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marcello Pistoiese) è pari a
925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona San Marcello Pistoiese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura edificio storico
Proponiamo in vendita appartamento a pochi passi dal centro di San Marcello Pistoiese. Questo immobile posto al primo e ultimo piano di palazzo storico, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è composto da ingresso/ soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, ripostiglio e bagno
