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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Marcello Piteglio in zona Popiglio a 98.000 € (cod.653ef686)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Marcello Piteglio Popiglio, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
682 €/m² e
757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 490 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, mentre la zona di Popiglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Popiglio) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Marcello Piteglio in zona Popiglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
San Marcello Piteglio (PT) A San Marcello Piteglio, si trova in vendita una spaziosa e luminosa casa indipendente di circa 136 metri quadrati di cui 110 calpestabili. Trattasi casa di paese, che si sviluppa su pi piani e gode di una posizione panoramica e tranquilla. La casa composta da 7 locali, tra cui tre camere da letto, un bagno, una cucina a vista e un ampio soggiorno. Il riscaldamento autonomo e alimentato a metano, con radiatori, presente una stufa a legna e una stufa a pellet. La casa si presenta in buono stato di conservazione, con infissi in legno dotati di doppio vetro che garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile venduto parzialmente arredato e dispone di un balcone e di un terrazzo, ideale per godere del clima e della vista mozzafiato di questa zona montana. Corredato da resede esclusiva e giardino-terreno, privato antistante il fabbricato ideale per la coltivazione di ortaggi oppure ideale per passare momenti lieti in compagnia godendo del panorama circostante. Inoltre, sono presenti vani cantina, utile per riporre attrezzi e oggetti di utilizzo, locale caldaia e zona lavanderia. Un vano stato adibito a cantina dei vini. La casa ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole, immerso nella natura ma con tutti i servizi necessari facilmente raggiungibili. Sono necessari lavori di ammodernamento dell'interni secondo i propri gusti, la casa si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione ed pronta per essere abitata. Distanze: Lucca - 45 km Abetone - 20 km Pistoia - 37 km Versilia - 72 km Aeroporto di Firenze - 66 km Aeroporto di Pisa - 71 km - SC9579371
