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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Marcello Piteglio in zona Campo Tizzoro a 470.000 € (cod.65150f74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Campo Tizzoro, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMESTRE, BARDALONE, MARESCA, GAVINANA) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, mentre la zona di Campo Tizzoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo Tizzoro) è pari a
900 €/m², molto vicina ai valori della zona Maresca che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Marcello Piteglio in zona Campo Tizzoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRISTOFORI MARCO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Villa indipendente con ampio giardino a San Marcello Piteglio Descrizione: In vendita villa indipendente situata a San Marcello Piteglio, in zona tranquilla e panoramica. L’abitazione si sviluppa su tre livelli con un comodo accesso dal garage al piano terra. Spazi ben definiti e grande potenziale di personalizzazione
